Förskottsbetalning av fel köpeavtal
Konsumenttjänstlagens felpåföljder och i synnerhet hävning - Vad gäller?
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Lawline,
UTREDNING
Ditt ärende avser ett s.k. blandat avtal eftersom det innehåller inslag av både köp och tjänst varför antingen konsumentköplagen (KKL) eller konsumenttjänstlagen (KTjL) blir tillämplig och därmed behöver beaktas vid behandlingen av ditt ärende. Regelverken är dock ganska snarlika till sin utformning och båda syftar i mångt och mycket till att skydda den svagare parten i den här typen av rättsförhållanden, dvs. konsumenten.
Enligt 1 § 1 st. 2 p. KTjL gäller konsumenttjänstlagen avtal om tjänster som näringsidkare utför åt konsumenter i fall då tjänsten avser arbete på fast egendom, på byggnader eller andra anläggningar på mark eller i vatten eller på andra fasta saker (vilket är fallet här). Den s.k. huvudsaklighetsprincipen brukar få avgöra om ett avtal med en näringsidkare handlar om ett köp eller en tjänst, dvs. vilken del som utgör den dominerande delen av det blandade avtalet.
Men eftersom jag inte känner till vad som har offererats eller hur kostnadsfördelningen i övrigt ser ut är det egentligen svårt för mig att
Har du funderingar kring köplagen och köprätt? På den här sidan får du som företagare och privatperson veta mer om vad köplagen är, när den gäller och inte gäller och få tips på de viktigaste sakerna att ha koll på när det gäller köplagen. Du kan också läsa mer om hävning av köp, om köparens undersökningsplikt och om regler för internationell handel.Till höger på sidan kan du gratis ladda ner våra mallar för reklamation och hävning samt en gratis pdf med en lathund till köplagen.
Vad innebär köplagen?
Köplagen kan beskrivas på följande sätt:
- en lag inom rättsområdet köprätt.
- bestämmelserna kan avtalas bort.
- gäller inte för konsumentköp.
- en lag som gäller för lös egendom.
- reglerar vissa typer av köp, men inte alla.
Till höger på sidan kan du gratis ladda ner våra mallar för reklamation och hävning samt en gratis pdf med en lathund till köplagen.
Inom rättsområdet köprätt gäller flera lagar. En av dem är köplagen. Lagen är från och ersatte en äldre lag från år Den äldre lagen behövde moderniseras eftersom den tillkommit innan industriellt tillverkade varor var vanliga.
Köplagens bestämmelser kan avtalas bort. Man brukar kalla en sådan lag som
Köpeavtal bostadsrätt
6. kunna man nedteckna ett överlåtelseavtal för bostadsrätt utan mäklare?
Det finns inga juridiska hinder mot för att själv upprätta ett överlåtelseavtal för bostadsrätt. Det är kapabel dock artikel en svår uppgift för att ta sig an vid egen grabb. Att upprätta ett rätt överlåtelseavtal kräver goda kunskaper om lagstiftningens formkrav samt vilka övriga villkor likt, givet den specifika situationen, är lämpliga att omfatta i avtalet.
Om du ej har upplevelse av för att upprätta juridiska dokument inom allmänhet, samt överlåtelseavtal till bostadsrätter inom synnerhet, att föreslå eller råda något vi därför att ni vänder dig till ett mäklare alternativt jurist till att ett fåtal hjälp. Kostnaden för ett fåtal professionell uppbackning är inom de flesta fall många liten inom förhållande mot det ekonomiska värde liksom överlåtelsen avser.
7. Ska avtalet bevittnas?
Bevittning existerar inte en krav på grund av att överlåtelseavtalet ska existera giltigt i enlighet med bostadsrättslagens regler. Det existerar dock ständigt bra för att låta bevittna avtal från stor finansiell betydelse, eftersom det minimerar risken till att någon av parterna senare påstår att avtalet av någon anledning ej återspeglar parternas verkliga överenskommelse.